Zářijové novinky
Na začátku tohoto měsíce byla schválena žádost o dotaci na snížení energetické náročnosti našeho domu. Po dokončení revitalizace a zateplení nám tak budou vyplaceny bez jednotek tisíc celkem tři miliony korun, což je v souladu s tím, co jsme prezentovali na červnovém shromáždění. Čerpání dotace nám umožní předčasně splatit část úvěru, který jsme si na realizaci připravili u ČSOB.
Minulý týden proběhlo zasedání zastupitelstva Prahy 14, kde mělo dojít na projednání naší žádosti o odkup části městského pozemku přiléhajícího k našemu domu. Stavební úřad nám podání žádosti uložil jako podmínku udělení stavebního povolení a tedy jsme ji bezodkladně podali, abychom prodlením neohrozili realizaci našeho záměru. Dle stavebního úřadu je podání žádosti jedinou překážkou udělení stavebního povolení.
Bohužel tento týden jsme se dozvěděli, že projednání naší žádosti se vůbec nedostalo na pořad a že další šanci budeme mít až na dalším zasedání po volbách. Naše akce má návaznosti, které nečinnost zastupitelstva pod vedením pana Zajace z ODS velmi zkomplikovala. Je to s podivem i proto, že cílem naší snahy je i dosažení úspor energie.
Dnes jsme získali vyjádření stavebního úřadu k našemu záměru zahájit alespoň práce nepodléhající stavebnímu povolení, tedy především práce v suterénu a na střeše domu. S těmito máme v plánu začít již v průběhu září.
Vše výše zmíněné jsme již debatovali s naším projektantem, stavební firmou, stavebním dozorem, specialistou BOZP, poskytovatelem úvěru ČSOB a dalšími, kterých se věc nějak týká, nebo kteří nám mohou nějak pomoci.
Jeden z vlastníků mě v předstihu informoval o svém záměru odvolat se proti vydání stavebního povolení. Důvodem avizovaného odvolání se je údajně nesouhlas s přidáním 2 balkonů na západní straně domu k jednotkám, jejichž vlastníci si balkony financují na vlastní náklady. Toto nás vystavuje riziku dalšího zdržení, protože vyřízení může magistrátu trvat i několik měsíců.
Co bude následovat?
Vzhledem k tomu, co se událo, bohužel neočekáváme, že by se podařilo zateplit celý dům již pro letošní topnou sezonu, což je s ohledem na rostoucí ceny energií politováníhodné.
Koncem tohoto týdne rozešleme zálohové faktury vlastníkům, kteří vyjádřili svá přání přidat ke svým bytovým jednotkám balkon a dále těm, kteří nyní disponují balkonem na severní straně a vyjádřili zájem namísto něj získat balkon na jižní straně domu.
Vzhledem k zahájení prací v průběhu září, bude pro účely zateplování nutné zpřístupnit sklepní kóje. Pokusíme se dohodnout se stavitelem nějaký rozumný harmonogram prací tak, abychom toto nemuseli řešit vše najednou a abychom věděli, kdy přijde na pořad která část sklepních prostor.
Snad pozitivní zprávou je, že pravděpodobně budeme moci využít dotací na energie. Spojili jsme se již v tomto ohledu s naším dodavatelem tepla - Pražskou teplárenskou, kde ještě přesné podmínky nemohou komunikovat, ale mají v plánu je zveřejnit na začátku října, kdy by mělo být možné začít podávat žádosti. Budeme se tímto zabývat a dále Vás informovat.
Děkuji těm z Vás, kteří mně, nebo paní Hrůnkové již poslali své individuální požadavky a omlouvám se těm, kterým jsem ještě neodpověděl. Vyzývám také Vás všechny, kteří jste tak ještě neučinili, aby jste dále neotáleli. Vše si zapisujeme a brzy se s Vámi spojíme. Máte-li jakékoliv otázky k čemukoliv, co jsem zmínil, chcete-li se dozvědět více detailů o čemkoliv z toho, co jsme zatím udělali, nebo si prostě popovídat o čemkoliv, co jakkoliv souvisí s naším SVJ, pište a volejte prosím!
Za výbor SVJ, Pavel Moravec